Antalya İnşaat Sektörü 2025

Turizm başkenti Antalya'da inşaat sektörü, emlak piyasası ve yatırım fırsatları.

Nüfus

2.6M

Türkiye'nin %3'ü

Aktif Projeler

180+

Devam eden inşaatlar

Piyasa Büyümesi

+12%

Yıllık artış

Bölgesel Katsayı

1.03

Türkiye ortalaması

Antalya İnşaat Sektörü Genel Görünüm

Antalya, Türkiye'nin turizm başkenti olarak inşaat sektöründe benzersiz bir konuma sahiptir. Yazlık konutlar, oteller ve yabancı yatırımcı ilgisi sektörü canlı tutuyor.

2025 yılında Antalya'da inşaat sektörü, deniz manzaralı lüks konut projeleri, otel yatırımları ve turizm odaklı ticari projelerle büyümeye devam ediyor. Özellikle Lara, Konyaaltı ve Muratpaşa bölgelerinde yoğun proje faaliyeti görülüyor.

Sektörün Güçlü Yönleri

Yüksek yabancı yatırımcı ilgisi
Turizm sektörü ile entegre büyüme
Deniz kenarı ve lüks konut projeleri
Yıl boyunca ılıman iklim
Havalimanı ve ulaşım altyapısı

Zorluklar

Mevsimsel talep dalgalanmaları
Yüksek arsa fiyatları (deniz kenarı)
Turizm sektörüne bağımlılık
Kıyı düzenlemeleri ve çevre izinleri

Antalya'da İnşaat Maliyetlerini Etkileyen Faktörler

Turizm sektörü etkisi: Antalya'nın yıllık 15 milyonu aşan turist sayısı, otel ve yazlık konut yatırımlarını tetikler. Denize sıfır projelerde m² fiyatları Türkiye ortalamasının 2-3 katına çıkabilir.

Yabancı yatırımcı yoğunluğu: Rusya, Almanya ve Körfez ülkelerinden gelen talep, özellikle Lara ve Konyaaltı'nda fiyatları yukarı çeker.

Mevsimsel işçilik: Yaz aylarında inşaat işçiliği talebi düşerken, kış aylarında artar. Akıllı planlamayla %10-15 işçilik tasarrufu mümkündür.

Lüks segment: Antalya'da villa segmenti ağırlıklıdır. Mermer, özel havuz sistemleri ve akıllı ev teknolojileri m² maliyetini %40-60 artırır.