Bursa İnşaat Sektörü 2025

Sanayi şehri Bursa'da inşaat sektörü, emlak piyasası ve yatırım fırsatları.

Nüfus

3.1M

Türkiye'nin %4'ü

Aktif Projeler

120+

Devam eden inşaatlar

Piyasa Büyümesi

+7%

Yıllık artış

Bölgesel Katsayı

0.98

Türkiye ortalaması

Bursa İnşaat Sektörü Genel Görünüm

Bursa, Türkiye'nin önemli sanayi şehirlerinden biri olarak inşaat sektöründe istikrarlı bir büyüme gösteriyor. Otomotiv ve tekstil sektörlerinin merkezi olması, sürekli göç ve konut talebi yaratıyor.

2025 yılında Bursa'da inşaat sektörü, gelişen metro altyapısı, kentsel dönüşüm projeleri ve orta segment konut talepleriyle büyümeye devam ediyor. Özellikle Nilüfer ve Osmangazi bölgelerinde yoğun proje faaliyeti görülüyor.

Sektörün Güçlü Yönleri

Güçlü sanayi altyapısı ve istihdam
İstanbul'a yakınlık ve ulaşım kolaylığı
Gelişen metro ve ulaşım altyapısı
Uygun arsa fiyatları
Sürekli göç alan dinamik piyasa

Zorluklar

Kış aylarında inşaat faaliyetlerinin yavaşlaması
Sanayi bölgelerine yakın alanlarda hava kalitesi
Deprem riski ve güçlendirme gereksinimleri
Trafik yoğunluğu

Bursa'da İnşaat Maliyetlerini Etkileyen Faktörler

Sanayi şehri avantajı: Bursa, otomotiv ve tekstil sanayisinin merkezi olarak sürekli işgücü göçü alır. Fabrika çalışanları için ekonomik konut talebi yüksektir.

İstanbul'a yakınlık: Osmangazi Köprüsü sayesinde İstanbul'a 1.5 saatte ulaşım mümkün. "Bursa'da yaşa, İstanbul'da çalış" trendi konut talebini artırıyor.

Mobilya üretimi: İnegöl, Türkiye'nin en büyük mobilya üretim merkezi. İç dekorasyon maliyetleri %20-30 daha uygun olabilir.

Uludağ turizmi: Kış turizmi merkezi Uludağ, yazlık ve kışlık konut talebini çeşitlendirir.